Assunto: APROVAÇÃO DE PROJETO ARQUITETÔNICO - RESIDÊNCIAS, UNI-FAMILIARES, PLURI-HABITACIONAIS E COMERCIAIS
Unidade Responsável: SETOR DE APROVAÇÃO E LICENCIAMENTO – SPAL

 Descrição do Assunto
O Alvará emitido mediante à aprovação é o documento que aprova e autoriza a demolição, construção, conservação, legalização, ampliação de área existente com ou sem reforma, destinados ao uso residencial uni-familiar, pluri-habitacional e comercial.

 Passo a Passo

1- Acessar serviço: https://bertioga.aprova.com.br/login no qual o responsável técnico fará a inserção das informações e documentos pertinentes, conforme segue:

2- Autorização ambiental;

  1. documento pessoal do proprietário (RG, CPF ou CNH);
  2. ART/RRT/Outros – arquivo;
  3. declaração de responsabilidade técnica;
  4. título de propriedade do imóvel;
  5. matrícula atualizada do registro de imóveis;
  6. projeto arquitetônico (com quadro de áreas detalhado);
  7. cópia das últimas plantas aprovadas;
  8. memorial descritivo ou laudo de vistoria (regularizações).

Obs.:

  1. Quando os processos têm aprovações anteriores de natureza de construção, regularização ou urbanísticos, anexar cópias da Licença, Plantas aprovadas, Cartas de habitação conforme DECRETO 3625/21 de instituição do sistema do Aprova Digital.
  2. O responsável pelo processo deverá acessar periodicamente a plataforma AprovaDigital para verificar o status do processo e notificações.

 Documentos

1 R.G. ou CNH
Em caso de pessoa física
Original, 1 via(s)
2 Espelho do IPTU
Espelho dos dados cadastrais do imóvel - IPTU
Original, 1 via(s)
3 C.N.P.J.
Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica
Original, 1 via(s)
4 Contrato Social
Em caso de pessoa jurídica.
Original, 1 via(s)
5 Contrato Social
No caso de pessoa jurídica. Neste caso deve acompanhar documento pessoal do sócio ou proprietário da empresa, ou representante legal com procuração válida.
Original, 1 via(s)
6 Certidão de Registro Imobiliário
Certidão de Registro Imobiliário/Matrícula atualizada nos últimos 90 dias.
Original, 1 via(s)
7 Documento de Propriedade
Nos casos em que o requerente não consta no espelho do IPTU ou na matrícula do imóvel, faz-se necessário a apresentação de título de propriedade e/ou cadeia sucessória.
Original, 1 via(s)
8 Declaração de responsabilidade técnica
Original, 1 via(s)
9 Autorização ambiental
Original, 1 via(s)
10 Projeto Arquitetônico (com quadro de áreas detalhado)
Original, 1 via(s)
11 ART
ART do responsável técnico (quitada)
Original, 1 via(s)
12 Planta aprovada do projeto anterior
Cópia Simples (xerox), 1 via(s)
13 Memorial descritivo ou lado de vistoria (regularizações)
Original, 1 via(s)
14 Comprovante de Recolhimento de Taxa de Protocolo
O documento deverá ser apresentado como comprovação de pagamento de taxa para inauguração de expediente administrativo acerca da solicitação, sendo este petição ou processo.
Original, 1 via(s)
15 Projeto Arquitetônico (com quadro de áreas detalhado)
Original, 1 via(s)

 Formulários

Aprovação de Projeto Arquitetônico

 Custos

R$ 44,35
Taxa de Protocolo (9,58 UFIBs)
R$ 9,26
Taxa de expediente (2 UFIBs)

 Legislações
Lei nº 316/1998 e Lei 1051/12
Código de Obras e Edificação

 Endereços

Onde obter Informações
1 Secretaria de Planejamento Urbano
Endereço: Rua Luiz Pereira de Campos, 901 - Centro, Bertioga - SP, Brasil
 13-33198051 - 13-33198150    

 Sites Relacionados

APROVA DIGITAL - https://bertioga.aprova.com.br/login
Aprova Digital
Prefeitura do Município de Bertioga - https://www.bertioga.sp.gov.br/wp/wp-content/uploads/2018/07/LISTA-DE-DOCUMENTOS-OBRIGATORIOS-SEAL-4.pdf
Documentos para aprovação de projeto arquitetônico